地下室建蔽率、地下室開挖率、地下室容積檢討在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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地下室容積率的問題- 想請問1.地下室可以百分之百開挖，但它有算在法規的容積率裡呢？2.地下室如果想要留對外的通風口，有法規限定高出地面多少嗎？

計算。地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計專算，結構層高在屬2.2米及以上的，應計算全面積 ...

何謂建蔽率? ... 建蔽率：依建築技術規則，建築面積占基地面積之比率。 ... 建商為創造超額利潤兒超挖地下室的作法，亦即以不計入容積率的地下室面積 ...

地下室、半地下室一直都是要計算建築面積的，但是需要注意的是，該部分的建築面積不計算在容積率內，也就是不計容面積。不計容面積最大的好處就是 ...

只要突出基地地面(GL=0),超過1.2公尺的建築物才需要計入建蔽率...那就不管你的地面... 這種做法是可以不用計入建蔽率,但是會有計入容積樓地板面積的問題 ...

四、建蔽率：建築面積占基地面積之比率。五、樓地板面積：建築物各層樓地板或其一部分，在該區劃中心線以內之水平投影面積。但不包括第三款不計入建築面積之部分。

(一)住宅區建築基地地下室開挖率不得超過基地面積60%。 (二)公共設施用地之地下室開挖率不得超過法定建蔽率加. 10%，惟提經新北市都市設計審議委員會審議通過者，不在.

地下室的水平開挖面積和基地的土地使用分區有絕對的關係，如果是住三用地，開挖率經驗值是70%，一定會符合規定。其計算公式為(1+該基地最大建蔽率)* ...

在地下室建蔽率這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者damasucker也提到最近聽說高雄楠梓台積電工程造成全台大缺工請問目前板上有正在蓋房子的大大嗎本寶寶最近有塊地50坪 ...

宅區，建蔽率45%、容積率225%。今年不動產市場之推案量增加，供 ... 及樓電梯間面積為主建物之15%計，地下室開挖率為90%，機電設. 備面積以主建物之10%計，屋頂突出物 ...