竹城玉川南崁、竹城玉川樂居、竹城玉川坪數在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

我住南崁啦

南崁就像台積電

穩扎穩打，漲勢穩定


其他重劃區就像力積電，整天放話，漲的時候很兇，但容易膨風過頭


投資要賺錢，看的是中古屋市場

南崁是靠中古屋來決定預售屋價格

原本預估下南崁竹城玉川大概開價35~40

結果他隔壁的10年中古屋合雄

開價都42～45

竹城直接變50萬

南崁有大量的就業人口在支撐

根本不會崩

三年前我在上南崁看合遠涵萃，一坪成交價大概就21～22

結果他隔壁的10幾年中古屋，竹城代官山，今年實價登錄逼近36萬

旁邊的預售群邑沐山就變成開價40萬起跳了

要投資當然買南崁

且疫情即將結束，大量的長榮空服又要回來了

還不趕緊上車



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三年前南崁光明鼎也40萬啊，別活在自己世界
一群人看到預售屋開價就高潮，中古屋的價格，才是這個地方真正的價值
走中正北路不就是要來重劃，南崁不會被遺棄，只是低調
G13跟中正北重劃對下南崁絕對是大利多
最重要的是長榮不倒，南崁就會一直好
為了機能我是買南崁，結果南崁漲的比經國還多
光是看電信人口，就可以知道南崁基本面穩到不行
台積電跌叫吹過頭？股票本來就有高有低，你房子同一社區成交也有高有低

推 aahhaa: 南崁....?? 關台積電啥事?? 05/02 12:47
推 Coolno9: 用來比喻基本面穩固吧 05/02 12:53
→ piliwu: 有任何像的地方嗎？ 05/02 12:59
推 kl0408: 台積電正在修正本益比 你保重 05/02 13:31
→ DrTech: 三年前21-22，青埔一堆都實價40以上了。喔，原來南崁才36 05/02 13:45
→ DrTech: 。 05/02 13:45
→ DrTech: 這叫作台積電？ 05/02 13:46
推 on32: 買35W/1P真的有誇張到 還不是新成屋 是中古屋 05/02 13:50
推 YouGot5566: 南崁不要蹭台積電好嗎 05/02 14:00
推 francis98: 台積 笑了，那青埔不就Tesla 05/02 14:12
→ chouvincent: 竹城50很笑話 騙騙外縣市的 05/02 14:23
→ chouvincent: 竹城系列就是25-30的價值 05/02 14:24
→ f06123k: 南崁484被市府放棄的一區，捷運綠線不經過、桃林鐵路被廢 05/02 14:45
→ f06123k: 掉 05/02 14:45
推 alfrog0414: 上下南崁15年後除了屋齡變老 想不到有什麼改善的可能 05/02 15:01
→ alfrog0414: 藝文好歹有捷運完整穿過 05/02 15:01
→ alfrog0414: G13開發完成後也是把南崁舊市區的人轉移過去 對原本的 05/02 15:02
→ alfrog0414: 上下南崁雪上加霜 05/02 15:02
→ dp7b530: 說台積電太小看南崁了吧，是Google好嗎 05/02 15:05
推 max90283: 個人來看，新成屋裡的A+級青埔開50-60，房價領頭羊效應 05/02 15:10
→ max90283: 就來了，A級中路小檜溪就40-50，B+大竹就30-40，下南崁 05/02 15:10
→ max90283: 喔，也有個A級吧，而且沒什麼空地了。雖說竹城開50是超 05/02 15:11
→ max90283: 過了點，但也確實能成交，至少早鳥價47賣得動 05/02 15:11
→ Unsullied: 都是桃園人 不太忍心說什麼 05/02 15:18
→ Unsullied: 南崁的機能好 離交流道近 That's all 05/02 15:19
推 piliwu: 南崁出租件香嗎？很少看到人分享 05/02 15:23
推 Unsullied: 而且 樓主不是買經國特區？ 05/02 15:30
→ labell: 清大醫院要開 長庚有要擴張嗎 05/02 15:31
→ labell: 不進步則退步 05/02 15:31
推 gm3252: 南崁青埔都很好啊，事實上桃園都不太需要擔心這幾個地方人 05/02 15:45
→ gm3252: 潮都越來越多 05/02 15:45
推 gm3252: 南崁隨便買也不會輸青埔，電通市這種被自住嫌的老大樓實 05/02 15:49
→ gm3252: 價漲幅完全不會比較差呀 05/02 15:49
推 OFETMAN: 台積電現在不就是吹過頭被砍下來？ 不是這樣比喻的吧 05/02 16:10
→ niko0202: 喔 台雞店吧 ccc 05/02 16:21
推 on32: 本身搬來南崁1X年當初買1字頭新屋 沒想到連中古都3字頭 05/02 16:29
→ on32: 本來還停留在中古23-29 沒想到還有成交35 05/02 16:30
推 Unsullied: 南崁發展很久了 非常成熟的區域 05/02 16:38
→ Unsullied: 台北輕移民多 05/02 16:39
推 on32: 不過以後換屋會想換新的重劃區 南崁相對擁擠 05/02 16:40
推 envogue: 吹過頭是三黃一劉其一. 05/02 17:19
→ doasap: 重劃區街廓美，屋齡新，環境舒適，只要機能起來完整開發 05/02 21:10
→ doasap: 完後，我看到蠻多後期的重劃區都是屌打舊市區 05/02 21:10
推 gothmog: 南崁一票 有穩固的工作人口 05/03 08:38
→ gothmog: 不管後面怎麼升息 05/03 08:38
噓 skytakezou: 笑死人南崁比竹科 只有塞車能比吧 05/03 22:04