第二種住宅區好嗎、住二用途、住宅區開店規定在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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住1：「第一種住宅區」，為維護最高之居住環境，專供建築獨立或雙併住宅(像是別墅等)。建築物高度不得超過3層樓(10.5公尺) ．住2：「第二種住宅區」： ...

第二種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高，並維持原使用管制之 ...

部分縣市的住宅區及商業區，又依使用強度的不同，細分為多個子分類；民眾常聽到的「住2」、「商3」，其實就是「第2種住宅區」和「第3種商業區」的簡稱。

1、第一種住宅區：純住宅區，只能建造獨棟或雙併住宅，禁止非住宅使用。 2、第二種住宅區：可設置各式住宅及日常用品零售業或服務業商店。禁止工業使用及 ...

二、第二種住宅區：為維護較高之實質居住環境水準，供設置各式住宅及日常用品零售業或服務業等使用，維持中等之人口密度與建築密度，並防止工業與稍具規模 ...

2. 第二種住宅區. 為維護較高之實質居住環境水準，供設置各式住宅及日常用品零售業或服務業等使用，維持中等之人口密度與建築密度，並防止工業與稍具 ...

除了看「土地使用分區」，更要看「建物用途」！ · 第一種住宅區純住宅區，只能建造獨棟或雙併住宅，禁止非住宅使用。 · 第二種住宅區可設置各式住宅及日常 ...

房屋都更重建，通常都是在臨路的位置，更重要的是，建商如果在選擇房屋時，會選擇臨路的，因為一定會比較好賣。我家能都更嗎圖三.jpg. 位置統計(圖/樂居).

不過，相信你聽過住商混合這種說法，為什麼會這樣呢？因為在住宅區、商業區、工業區這種大分類之下，還會細分成像是住一、住二、商 ...

OK！小毛上次講完了「建蔽率、容積率是什麼？以及怎麼計算？」(&##128072;忘了可以按進去哦！) 今天就要來說說土地使用分區(這邊以高雄為主哦！)