都市計畫內農地優點、都市計畫農地好處、農業區建地目建蔽率在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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1. 都市計畫農業用地及作農業使用之認定，實務上係指農業區、保護區土地依法供農業使用即屬之，而與地目並無關係（法源依據參考：農發條例第三條第十款與 ...

1.都計內有被規劃為住宅區或商業區的機會，而都計外的，恐怕就是永遠的農地了。 · 2.都計內的使用價值與用途較高，農舍可以蓋到14公尺高，四樓。 · 3.都計內 ...

意思是說，如果沒有好的政商關係，就算農地位於都市計劃區內，也不容易改變成建地?!除非政府剛好要重劃，否則機會微乎其微?! 另外常聽說農地經重劃之後， ...

一、興建農舍之申請人必須具備農民身分，並應在該農業區內有農地或農場。 · 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺，建築面積不得超過申請興建農舍之該宗農業用地面積百分之 ...

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先簡單介紹一下甚麼叫~農建地~，當都市內的土地被編定為『農業區』時，依土地使用管制規則僅能作農業使用而在建築方面最多僅能申請興建農舍（建蔽率10％）； ...

「農五」是為了保持農地農用 · 土地分區劃設是縣市權責中央審查 · 環團盼為都市留下更多農地與綠地 · 全國國土計畫討論中農委會態度保留 · 農地X國土計畫.

四十一、申請變更使用範圍內之道路、學校、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、停車場等公共設施用地，應捐贈予當地直轄市、縣（市）政府。四十二、代用地及前二點捐贈之土地 ...

農建地是一般口語的說法，意指都市計畫區內的農業區中己蓋有房屋的「建」地目土地，緣起係為保障都市計畫發布前已編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住 ...

農建地是都市計劃範圍內，農業區中的既有建築用地，按照法規可以蓋一般建築，但是限制比較多，土地貸款時鑑價可能受影響。貸款通.