地上權過戶、地上權過戶、地上物拆除在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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又該筆地上權已經設定超過20年，由你所述事實近期應亦無利用之事實，建議可委託律師，依民法第833-1條之規定，訴請法院終止其地上權。如此才能徹底解決紛爭，該地上權人 ...

土地過戶後，新土地所有權人，可否請求土地上之地上權人拆屋還地？案例內容. 老吳有一塊土地位於市中心精華地段，並將該土地設定地上權登記予老謝， ...

地上權房屋沒有土地所有權，土地使用期限又受限，只擁有房屋所有權，因此貸款成數較低，一般為買賣價格的5成，利率也高沒幾家銀行有配合承辦。而使用權房屋絲毫沒有土地和 ...

答：購買地上權的房屋，因為不擁有土地，不會有土地權狀。若是地上權房屋屬於可分割過戶者，消費者可以拿到登記著買方名字的建物權狀，擁有建物權，可以依 ...

屬於「產權不可分割過戶」的建物，土地和房屋的所有權人是建商，買家只是有期限的房屋使用人，等於跟建商長期租房，意即不買屋也不買地，只擁有房屋使用 ...

參考法令民法第758條：不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。前項行為，應以書面為之。民法第838條：地上權人，得將其權利讓與 ...

「產權可分割過戶(地上權房屋)」的買方無法擁有土地所有權狀，只擁有建物所有權狀，在使用期限內買賣交易還算單純；但「產權不可分割過戶(使用權 ...

地上權與使用權建案成為近年房市的新型態產品，買方能以接近一般建案5~7 ... 買賣建物時有無所有權狀，或是只有使用契約或憑證，另外，未來過戶或發生 ...

臉書社團《買房知識家》近期有名網友提問，有間房子土地是林家花園的，只有地上物建築使用權，如購買還需到林家花園過戶，家人說可以買起來等都更， ...

(法律,司改人權,劉彥君,台灣司法人權進步協會,地上權,居住正義,地上權住宅 ... 財政部國產署標出第一批作為地上權住宅的土地，都是可分割過戶的住宅。