捷運共構宅地上權、捷運共構宅出售、捷運共構宅風水在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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台北捷運工程局指出，多數共構宅、分構宅皆和市面上的住宅大樓一樣擁有建物權狀、土地持分，僅有少數為地上權案。科達機構總經理丁維慶進一步解釋， ...

A.土地屬於捷運局所有，僅販售地上權這個以京站為代表，它只有4X年的建物使用權而已。 ... 值得注意的是，捷運共構大樓，如果結構體與捷運站體連在一起，其實是無法單獨改建 ...

捷運共構案大部分都有土地產權，除了像台北京站百貨這種特殊商業用地，不然市面上常聽到的冠德美麗系列，日勝生美河x/信義xx號，興富發/亞昕的新東京x，樺 ...

因台北車站共構宅「京站」為地上權案，不少人以為共構宅沒有土地所有權，甚至有使用年限，其實，除了「京站」外，目前共構宅都有土地及建物所有權，且沒有 ...

捷運宅若為共構模式，通常會由捷運局、地主和建商共同參與規劃與建造。在工程完工後，建商將負責自行銷售住宅單位，而捷運局則會通過公開標售（租）或委託 ...

一般的房地產建案都是建商買了土地之後，蓋上房子賣給民眾，所以房屋完工後的產權移轉很單純，就是由建商移轉給民眾；但是以「美河市」捷運共構宅為例， ...

信義房屋永和頂溪店專案經理林隆昌表示，捷運共構宅的優點一為「到站即到家」，除了交通方便性，新北市因開發較早且居住密集因此有許多巷弄，晚歸的女性、 ...

1. 要特別注意「建物用途」：. 廣告（請繼續閱讀本文） · 2. 社區戶數和隔音問題：. 捷運共構宅，通常戶數都很多，而且很多都是小坪數。 · 3. 社區管理品質 ...

「地上權」可以想像成你只有土地使用的權利，所以你在購買後，是不會取得土地所有權的。一般在市面上最常看到的是所有權大樓住宅。而所謂的「所有權」， ...

實價揭露，台北市南京三民站捷運共構宅「台北摩根」4樓戶，今年1月以1380萬元轉手，換算單價約83萬，和市價相當，不過，和9年前屋主買入價1468萬元相 ...