銷售坪數計算、透天坪效、坪效意思在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一般建照中的總樓地板面積是包含：所有地下室＋地面層+屋突(不含陽台) 總銷面積=地面層+屋突+陽台+地下室-車位面積請問一下

無論是主建物、附屬建物或是共同持有部分，這些空間計算面積單位皆為平方公尺，而1平方公尺等於0.3025坪，若權狀上建物面積為200平方公尺，則可以直接乘上0.3025算出坪數， ...

都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這 ...

所謂的建物產權登記面積係數,俗稱銷坪比,言下之意,就是建商可以銷售坪數的倍數,例如原本台北市住三土地的容積只有225,一坪土地照理只能蓋2.25坪的建坪,但因為有免計 ...

樓電梯間面積為主建物之15%計，地下室開挖率為90%，機電設備面積. 以主建物之10%計，屋頂突出物以30坪計，車位數以12個車位計。總銷售金額推估：地面層銷售單價以30萬元 ...

2. 陽台有計入銷售坪數，因此在買房子的時候必須注意陽台的大小是否適合，避免陽台區域太大，使用不到就不太經濟。 ‧相關名詞：【露台】。【主建物】. 釋義》指房子的主要 ...

1987年以前, 公設(小公)多合併在主建物，建物平面圖並無標示公設，老公寓常被誤認為零公設，但其實是佔比不高，只是為目前室內使用坪數最高的產品。公寓（5樓無電梯） ...

銷售坪數是指建築物權狀所列全部面積的總和. ... 建設公司所計算房屋坪數，通常包括室內、陽台及公共設施面積，預購買房屋時應考慮公共設施及陽台所佔坪數的比例。

到了銷售中心、觀賞實品屋，卻覺得實際坪數與廣告上的XX坪不符，令人不禁 ... 坪數，為【主建物＋附屬建物＋公共設施】三者面積的總和，其中公設計算 ...

小叮嚀：在2018年1月1日前，僅有陽台、雨遮、屋簷可入坪數計算；2018年1月1日之後，雨遮、 ... 陽台會計入銷售坪數，因此應該選擇符合自己需求、實用性佳的陽台產品。