4樓公寓都更、4樓公寓都更、老屋都更條件在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

4樓公寓都更關鍵字相關的推薦文章

一般以前4樓公寓土地40坪,大概是蓋30-32建坪(以前沒有容積率),現在住3容積率225%加上一些都更獎勵算400%也就是1坪土地蓋4坪建商拿一半所以40坪土地 ...

一、住三、五樓房子. 要滿足土地容積率、建蔽率、獎勵值，建商才有機會看上，如果是四樓以下的公寓更好，因為住戶分得少，建商就會有更多空間可以去分配。

最重要的條件之一，就是房屋座落的土地持分夠大，甚至可以說房子愈舊，建商愈愛。以台北市4、5樓的公寓為例，4樓公寓每層的土地持分約10~12 坪、5 樓約7 ...

近期大台北的房市掀起「都市更新」熱潮，可說是「新不如舊」，「高不如低」。根據房仲業者的調查顯示，在台北市中心內，4層樓公寓不僅沒有受到屋齡老舊的影響， ...

讓我們實際試算，薇薇有一間室內坪數30坪的四樓公寓要都更，經評估後耐震能力不足，可適用新制，土地持份是10坪，屬住三土地、現有容積率是300%，容積 ...

文／戴雲發都更危老重建近幾年相當熱門，使得有部分民眾在買房時選擇每坪 ... 層樓的則是10坪，不管當初買的價錢是哪一棟較高，重建後擁有四層樓公寓 ...

網路地產王／洪倩宜／綜合】受到房價上漲影響，具備高土地持分與低公設的公寓產品，日益受到購屋人青睞，房仲業者發現，台北市中心五區，包含中正、大安、信義、中山 ...

根據住展雜誌統計指出，台北市近年都更、危老推案量占比快速攀升，2018年占比約33%，2019年佔比提高至43% ... 二、四樓商業區公寓佳，住三的五樓少碰.

設定四、五樓公寓更新政策目標作為推動更新基礎為解決改善都市環境品質、增進都市防災機能、完備住宅生活機能、建構無障礙環境、落實公寓管理機制、維護公共衛生等課題， ...

※ 土地持分與建物大小比例：建議如果要購置有都更機會的老公寓最好買4層樓以內的公寓，原因是通常4層樓公寓的土地持分較大，而土地越大能夠蓋的建物面積越 ...