老屋都更條件、4樓公寓都更、老屋都更條件在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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都更進度緩慢影響居住安全也讓長者行動受限 · 1. 管線老舊導致火災 · 2. 耐震係數不足 · 3. 偷工減料造成危樓 · 4. 沒有電梯，上下樓梯不便.

其實老屋只要不是具保存意義的歷史建築，也符合危險需強制拆除定義的房屋，或者是屋齡超過30 年以上，耐震評估未達標準，且無電梯，或有電梯但結構詳評後改善不具效益者， ...

要滿足土地容積率、建蔽率、獎勵值，建商才有機會看上，如果是四樓以下的公寓更好，因為住戶分得少，建商就會有更多空間可以去分配。以台北市住三土地為例 ...

簡單來說，如果建物在都市計畫土地內，且不是具保存意義的歷史建築，符合危險需強制拆除定義的房屋，或是屋齡超過30 年以上，耐震評估未達標準，且無電梯 ...

雖然表面上看起來都是拆除老舊房屋，打造全新建築，但所謂的老屋改建，其實還分成都更重建與危老重建兩種，且各有不同的規定和配套措施。都更重建主要是根據「都市更新 ...

申辦資格都符合後，分成：一、「危險房屋」及二、「老屋」判定： ... 想要改建危老建築，比起申請條件複雜的都市更新，危老重建是很棒的選擇！

另外，危老條例還另外給予時程獎勵及規模獎勵，但這兩項獎勵合計不得超過基準容積的10％。都市更新最高可達各建築基地1.5倍的基準容積，或各建築基地1.3倍的原建築容積 ...

都市更新也有人簡稱為「都更」，有鑒於面臨到老舊建物，大部分都是早期法規不完善環境建造完成的，建物大多有年久失修，耐震、防火係數不符現今法規標準，在安全疑慮下就有 ...

文／戴雲發都更危老重建近幾年相當熱門，使得有部分民眾在買房時選擇每坪 ... 另外，並非所有舊公寓都有重建的機會，以下幾點基本條件的老舊房屋， ...

因此，如果是少數地主甚至獨立住戶想要整建老屋，大多選擇走危老重建這條路。以下會為各位簡單講解什麼是危老重建！另外，若想查詢特定的都更案例，或 ...