地上權年限到期、地上權過戶、永久地上權在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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地上權價格確實親民，但箇中卻暗藏玄機，特別是地上權的年限、地租、產權 ... 但地上權案的年限，是由國家「交地」給建商時起算，若再計入施工與到期 ...

尤其地上權和使用權住宅均設定50～70年的年限，期限一到，地上權即會消滅，土地也要歸還給國家，房屋殘值會逐年遞減，因此越晚買，越不划算。然而，近年來地上權和使用權 ...

如果登記的地上權期限50年到期後，土地所有權人堅持不再續約，地上權人花費巨大成本建造的房屋尚未達到使用年限，這時要求地上權人拆屋還地，並不符合 ...

2021年11月8日 — 台灣房價居高不下，甚至還在緩步成長，市中心房價高，有的民眾轉而購買較便宜的地上權住宅，因無土地產權，且有年限，通常為市價的7~8.5成，地上權 ...

... 使用權到期，而房產還未到報廢的年限。這時收回土地使用權則要給予地上建築物所有人相應補償;如果不收回，地上建築物所有權人可以在屆滿前一年向 ...

地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利。地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前 ...

使用期限有一定年限，到期後需被拆屋歸還土地. ○ 沒有土地所有權，跟華人一般的「有土斯有財」投資觀念相差甚遠. ○ 轉手移轉價值低.

土地改革協會副秘書長吳宜學直言，地上權住宅一般可分為有約定期限、無約定期限兩種，有約定期限的地上權住宅如市面上標榜50 至70 年期限，好處就是住宅 ...

地上權房屋的使用年限只有50～70年，其規定時間到期就必須拆屋還地，是否能繼續租賃則須倚賴建商和政府如何協調，且地上權房屋沒有 ...

在中古屋市場中，經常會看到地上權房屋物件，買家能夠利用市價6、7成的價格購入房屋，但是購屋後「不會取得土地所有權」，當合約年限到期後，就必須 ...