地上權70年、地上權過戶、永久地上權在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一般建商與政府租土地，期限大多 50 年到70 年不等的時間，一但期限到了，政府就會收回土地。這時候若你持有房屋的「所有權」，那你就得連同其他住戶一起 ...

地上權價格確實親民，但箇中卻暗藏玄機，特別是地上權的年限、地租、產權 ... 但地上權案的年限，是由國家「交地」給建商時起算，若再計入施工與到期 ...

但地上權是有期限的，目前實務設定地上權期限多為50年，通常也需支付土地所有權人相關權利金及地租。雖然權利金並不是設定地上權的法定要件，但天下沒有白 ...

2021年11月8日 — 永慶房屋契約部經理陳俊宏指出，地上權住宅由於有年限問題，若購買年限快到的地上權住宅，貸款條件會更差，如之前文山區的地上權國宅「萬寧國宅」，年限到 ...

地上權房屋的使用年限只有50～70年，其規定時間到期就必須拆屋還地，是否能繼續租賃則須倚賴建商和政府如何協調，且地上權房屋 ...

相較而言，目前一般所稱的『地上權宅』，屋主雖未持有土地，但還是會取得『建物所有權』、有房屋所有權狀，在民法上可以作為申請房貸的擔保品。不過，中華民國地政士公會 ...

這一篇文章就也來介紹地上權住宅的5大優缺點、價格以及差異性，讓你更瞭解這類型住宅的特色，也才可以更瞭解你適 ... 使用期限有一定年限，到期後需被拆屋歸還土地.

林先生認為五鐵共構的交通十分便利，對於到期後要還給政府的地上權住宅，也採取開放態度，心想五十年的地上權對於兩夫妻的餘生應是「夠住了」；於是， ...

土地使用權和房屋所有權的區別在於：房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權是有期限的。國家 ...

地上權住宅：建商向政府或地主，標下一定期限的地上權(通常為50～70年)，蓋房子後賣給消費者。地上權住宅是指你可以買到使用土地的權利，但不會取得土地 ...